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  • 住建局发通知,防疫措施完善的情况下,支持房地产展开正常业务。
  • 最初,没有人在意这场灾难,这不过是一场山火,一次旱灾,一个物种的灭绝,一座城市的消失。直到这场灾难和每个人息息相关。
  • 买二手房找一个靠谱的中介这一点我们都知道。但刚需在买房子这方面都是新手,没什么经验的。所以买新房,到底是直接去售楼部,还是去找房产中介(也通指渠道)呢?
  • 在充满诱惑的当代社会,很多人走着走着就丢了最初的梦想,被眼前的利益所蒙蔽,忘记了自己为什么出发。只有少部分人用歇斯底里的坚持,坚韧不拔的意志,始终不渝地行进在自己当初规划好的轨迹上,不偏离方向,不慌不忙地前进。
  • 相信很多在外地打拼的人,想买房,都会四处奔波去看房,宁愿自己辛苦一点,也不想花钱找中介,显的有些肉疼,而且忍不住抱怨:“其实房产中介就比我收集的资料多而已,我要是有时间找房源,我这服务费就省下来了”。
  • 对于想租房子的人,有个天大的的问题:如何快速租房?租房的途径有不少,现在无论是互联网还是中介,手中的房源都很多,但是除了快速选择房源以外,还有很多需要我们注意的租房细节,下面Q房网小编就为大家讲解一下。
  •  要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?  1、 明确房屋价格  很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以,你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值,可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。
  •   生活中人们总是很容易注意买东西的技巧,随着卖家越来越多,卖的技巧也开始被人们钻研起来。Q房网特意整理了一些卖房的技巧来与大家分享,希望在以后大家的卖房过程中能有一定参考价值。  一、卖房前先做好这些事:  1、卖房子前,我必须重新装修厨房和浴室。  事实:厨房和浴室确实能使房子增值,但在卖房子前大手笔翻修,不会使你的投资有丰厚回报,小型装修则有助房子的卖价更高。你可能只需购置新的流理台面和新电器,就可吸引买家。  2、屋子外观不像内部那么重要。  事实:购屋者往往根据屋子的外观马上做判断,所以外观的吸引力非常重要,可以决定购屋者是否走进屋内继续参观。大幅改变房子外观并不需要花大钱,先剪草、修剪树丛和清理任何杂乱的地方。更换新的房子号码、油漆正门、种花、或是走廊安装一盏新颖的灯,都只是小花费。
  • 租房中介费收取标准在实际租房市场中租房收多少中介费,各地都是不一样的,比如上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租,由租客全付。  租房中介费由谁出  在实际情况中,房屋出租的中介费是自行协商的内容,因此各地中介没有统一标准。  例如,有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。所以,这点还是看你们之间签订的合同是怎样的,一切看你们自己的意思。按照惯例,租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。也有租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。
  • 在找房产中介的过程中,要尽量找一些大型的有信誉的房产中介,千万不可为了省中介费用而选择一些不可靠的,不然之后的损失会更多。下面,Q房小编就为你们讲讲通过中介卖房子需要注意什么问题?  一、卖房注意事项  1.议价  只要是买房,就会涉及到杀价。毕竟,挣钱不容易。这时,因房价不像商品能计算出成本,价钱高低往往取决于市场的销售行情,所以售房者要预留杀价空间,给买方去发挥。  2.付定金  如果看中了你的房子,就需支付定金。交易中,买家履行合同后,定金应当价款或收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国规定:定金应以书面形式约定,不得超合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定支付定金,应承担起法律后果。
  • 要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?  一、委托中介卖房注意事项  1.找哪家公司?  委托中介说起来轻松,但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是,比起小中介来说,大中介公司不论是在制度还是在规模上,都比小中介更胜一筹,所以委托卖房好还是选大中介,这样可以更放心一些。  2.卖多少钱?  当你委托中介卖房的时候,可能会认为房子该卖多少钱,中介会看着办的,反正自己不会亏的,但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你卖房子,但其实考虑更多的还是自己的利益,所以为了不吃亏,你好先自己理性分析下房子的实际价值,千万不要被中介忽悠降低心理价位。