今天，小编看到一则“网传深圳2021年起试点征收房地产税 税务局：没收到通知”的新闻，这份网传版的房地产税征收方案，对征收对象、征收时间、免征对象、征收税率有详细的描述。虽然是小道消息，真假难辨，但引来了吃瓜群众围观。

房产税的开征一直是“多套房产持有者”关心的热门话题，征收房产税意味着持房的成本增加。

如果是按揭贷款的情况下拥有多套房产，月供和房产税的征收，也将是不小的压力。下面是网传版本，仅供参考。

深圳房产税什么时候开始征收？

根网传小道消息：深圳房产税从2021年1月1日起开始试点运行。

现在不用征收房产税，至于小道消息听听就行。具体征收房产税的时间，只能等税务局出台相关政策，以官方为准。现在关于房产税这块，我国并没有政策规定。

深圳房产税费最新政策是怎样的？

根网传小道消息，免征对象：

(1)以家庭为单位，人均居住面积60平米以下住房免征;

(2)以家庭为单位，不论居住面积1套住房免征。

根网传小道消息，征收税率：

(1)2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收;

(2)3套住房的，第3套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房)按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收;

(3)4套及以上住房的，第4套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第4套及以上获取产权的住房)起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。

从网传版本看，有1套房产的家庭基本免征。有2套或以上，房产越多，征收越高，而且每年都要征收，确实是一笔不小的费用。

如果网传版属实，只有1套房产的小伙伴大可放心，基本可以免征。名下有2套或以上房产的家庭，未来每年可能都需要支付房产税税费。

近期，深圳房价暴涨屡上热搜，为了抑制房价过快上涨，住建局7月15日加码限购政策，但房价依旧呈上涨趋势，根据Q房网数据，深圳8月参考均价66136元/平米，环比上月上涨1.44%。

房价过快的上涨与国家“房住不炒”的政策相违背。房产税的出台，将增加名下多套房产者和“炒房客”的持房成本，将进一步打击炒房行为，有利于房价的稳定。

近几年，呼之欲出的房产税在房地产市场传的沸沸扬扬，这则网传版“深圳2021年起试点征收房地产税”的消息更释放了征收的信号。虽然税务局否定说：没收到通知，但房价依旧呈上涨趋势的深圳，是否会率先开征房产税，只能留给时间去印证了。