一、本周综评                                                           

1、新房住宅备案量波动回调，上周累计备案759套，环比跌一成；

2、前期成交密集过户，周度二手量值继续小幅上升，住宅共过户2519套；

3、周度进入两会时间，重提房住不炒，房地产市场平稳健康发展仍是主基调。

二、新房住宅市场                                                                

1、新批预售项目

上周（2020.5.18-2020.5.24）Q房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下： 

2、全市新房住宅成交

上周（2020.5.18-2020.5.24）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交759套，环比下跌11.74%；成交面积7.28万㎡，环比下跌10.76%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                           

1、全市二手住宅成交

上周（2020.5.18-2020.5.24）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交2519套，环比上涨12.11%；成交面积20.75万㎡，环比上涨11.55%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                                       

上周（2020.5.18-2020.5.24）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3278套，环比上涨5.50%，成交面积28.03万㎡，环比上涨4.75%，新房二手住宅成交套数比为0.30。