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商铺租赁合同的解除权是指商铺租赁合同的可以提出解除的情形，根据商铺租赁合同的特点，商铺租赁合同解除分为双方均可解除的情形、出租人可以解除合同的情形和承租人可以解除合同的情形。下面为您详细介绍。
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在房屋转租合同的三方当事人中，出租人与承租人之间的权利义务除房屋租赁合同有特别约定的外，适用法律、法规和规章中有关规定；
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房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，有时候出于各种原因房东或租客不能到现场签订房屋租赁合同，不禁会有招人代签租赁合同的想法，那么租赁合同能代签吗？需要注意哪些问题呢？
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6月3日，深圳市住房和建设局发布关于开展住房租赁资金监管的通知，明确了开立银行专户、实行租赁资金监管、规范住房租金贷款、加强监督管理四方面、十八条规定。通知明确，深圳市住房建设部门推行住房租赁合同网签，住房租赁企业通过自有或者第三方交易平台进行住房租赁交易的，应当与租赁平台系统对接并实时提供住房租赁相关信息。通知自6月11日起施行，有效期2年。
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢？下面Q房网小编为大家具体解析。
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日常生活中，为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?
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租房合同通常包括几下几点内容，在签订租房合同的时候这几点内容也一定要咨询看清，避免日后发生纠纷 1、房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积; 另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等; 2、水电、物业等其他费用承担方式 租房的费用一般包括房租、水电煤气、供暖、物业等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间一定要注明清楚。 3、房屋内设施维护、维修 在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。 4、合同解除的具体情况 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。 5、违约责任及追究 在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。
