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房屋租赁合同

房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等
  • 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢?下面Q房网小编为大家具体解析。

  •   日常生活中,为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益,市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?

  •   租房合同通常包括几下几点内容,在签订租房合同的时候这几点内容也一定要咨询看清,避免日后发生纠纷

      1、房屋的基本情况

      房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;

      另一方面是指房屋的权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;

      2、水电、物业等其他费用承担方式

      租房的费用一般包括房租、水电煤气、供暖、物业等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间一定要注明清楚。

      3、房屋内设施维护、维修

      在房屋出租期间,难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况,因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。

      4、合同解除的具体情况

      租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权利。

      5、违约责任及追究

      在签订租房合同时,一定要重视对双方违约责任的约定。