租房保证金_租房保证金是什么_租房保证金和押金_租房保证金能退吗-Q房网房产知识

知识分类

租房保证金

住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。

租房保证金是什么租房保证金可以拿回来吗

　　租房保证金是什么　　我们常说的事租房保证金就是：公共租房保证金，就是当你申请到公租房办理入住需要加的一笔费用。其实就相当于是租房过程中的押金。　　官方定义：住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。　　租房保证金怎么收取　　各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。　　采取收取住房租赁保证金，以息抵租，其保证金的金额要与租金标准挂钩，即按照当时当地的新旧公有住房租金标准和计租办法计出承租户的年租生额，除以现行一年定期储蓄年利率，求出应存储的本金主舐。　　用公式表示如下：保证金金额=承租户年租金金额/现行一年定期储蓄年利率