北京制定百年住宅标准：到2035年新建住房全面实施

近日，北京市住建委的《保障性住房百年住宅标准研究》课题研究开启，全面启动北京的百年住宅标准研究工作。在北京城市发展的总体蓝图——《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中明确提出：推进住房规划建设标准化、信息化、智能化，加强工程质量安全管理。2020年前建立百年住宅标准并进行试点推广，到2035年新建住房全面实施百年住宅标准。（来源：中新经纬）

点评：

日前开题会明确保障房先试点，也就是说后续才会推广到其他住宅。我国现有住宅寿命是比较短的，百年住宅抗震、雪压等要求更高，若推广，能提高居住的安全性和资源利用率，降低将来“危房改造”“重建”等出现的可能性。

海南澄迈县房管局：永成文化城属工业项目，群众不要购买

5月13日，海南省澄迈县住房保障与房产管理局发布《关于永成文化城项目交易风险预警提示公告》，提示购房者宣传推广名为永成文化城属于工业项目，存在涉嫌违规将工业配套用房宣传销售、以租代售的情况。（来源：澎湃新闻网）

点评：

政府直接点名打击，对其他类似的违规项目有震慑作用。想要购买新房住宅，一定要认准五证，看清住宅性质和土地使用年限，购房前也可在相关网站先了解项目信息。

央行等四部门推金融支持粤港澳大湾区建设

5月14日，央行、银保监会、证监会、外汇局发布《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》，进一步推进金融开放创新，深化内地与港澳金融合作，加大金融支持粤港澳大湾区建设力度，提升粤港澳大湾区在国家经济发展和对外开放中的支持引领作用。中国人民银行深圳市中心支行相关工作人员介绍，文件所提及的政策举措中，17条已在深圳落地。（来源：中新网）

点评：

试点创新政策多，贸易投资更方便，湾区发展的又一重大利好！湾区成为中国金融领域开放的排头兵，打造国际一流湾区和世界级城市群的进程再次加快。

福建厦门：10月起不动产登记不再收取婚姻状况证明

5月14日，福建省厦门市不动产登记中心发布《关于厦门市不动产登记不再收取婚姻状况证明的通告》，其中提到自2020年10月1日起，不动产登记簿记载权利人处分不动产时，登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致，不再核验申请人的婚姻状况，不再收取婚姻状况证明材料，但以下情形除外：1、夫妻之间增减、变更登记权利人的；2、处分以夫妻资格取得房改房、经济适用房、统建房、房改安置房、危改安置房、落实华侨政策安置房、保障性住房的。（来源：澎湃新闻网）

点评：

办事流程简化了，也便利了二手房交易；对经济适用房等保留收取证明材料也是非常必要的，保证公平性和普惠性。此外，意见还建议夫妻双方将属于共有但已经登记在一方名下的不动产申请登记在双方名下。

国务院发布西部大开发新政 深化市场化配置改革

5月17日晚间，中共中央、国务院发布《中共中央、国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》，提出确保到2020年西部地区生态环境、营商环境、开放环境、创新环境明显改善，与全国一道全面建成小康社会；到2035年，西部地区基本实现社会主义现代化，基本公共服务、基础设施通达程度、人民生活水平与东部地区大体相当。

意见披露，深化要素市场化配置改革。探索集体荒漠土地市场化路径，设定土地用途，鼓励个人申领使用权。深入推进主业为充分竞争行业的商业类地方国有企业混合所有制改革。（来源：观点地产网）

点评：

区域协调发展又一重大政策支持。西部地区的地形复杂，荒山、沙地、戈壁等未开发资源多，通过市场化探索，也许能带来全新的产业链条，化短板为长处，为西部发展带来更多活力。