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中小户型住宅一直以来都是刚需群体的置业首选，原因不外乎两点： 总价低or均价低 但是置业毕竟是大额消费，如果哪家便宜就买哪家，这样就和买菜无异了。置业还要考虑交通、配套、学校、医院等等因素。特别是对于深漂一族来说，由于对深圳这个城市不甚了解，很多配套规划并不熟稔。那么，其他大众置业的选择无疑是一个重要的参考，而且也有助于对深圳楼市的进一步了解。 下面，小编就带着大家看一下深圳上半年二手住宅热门成交的中小户型楼盘有哪些，其中很多都是值得重点关注的物业!(地图中的三角形标志，红色三角形为月均成交10套以上小区，蓝色三角形为月均成交5-10套小区)
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听说了吗？ 听说了吗？？ 听说了吗？？？ 深圳要开始限售了？？ 深圳要开始禁止企业买房了？？ 离婚两年内，买房要按二套房计算贷款？？ 纳尼！！ 你没听错，这次炒房客的冬天真的要来了
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1、公寓5年内限售 政策原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。 解读：8月31日之后网签的公寓，只有等产权证上的日期满5年之后才能转让出售，例如，你在7月31日之前已经办理了网签，可以继续办理手续。如果你手上公寓想出售，房产上的日期是2017年8月1日，那么你必须等到2022年8月1日之后才能出售。 2、新建公寓只租不售 政策原文：各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。 解读：新开盘的公寓只能租不能卖，也就是说，在政策未变化之前，你将在深圳买不到新的公寓房
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为贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范房地产市场秩序，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，现提出以下措施： 一、加强法人单位购买住房管理 暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。 通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。 二、加强商务公寓销售和运营管理 各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10 年。 通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5 年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。
