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说到卖房子，90%的售房者都想房子能够卖个好价钱，但往往事与愿违。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，那么卖房前怎么让房子可以在短时间内增值呢？在Q房小编看来，卖房前做好以下这5件小事可让房子瞬间增值十几万！ 一、清理玄关 现在大部分人的房子都会设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。
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这个世界有人买房就有人卖房，买房看房是件头疼事，卖房当然也没那么容易，也不是一朝一夕说卖就能卖的。想要又快又好的顺利卖掉房子当然也是离不开技巧的，所以Q房网小编也特地为大家精编出以下卖房技巧，希望对大家有帮助。 一、努力才是硬道理 有人说“天上不会掉馅饼，就算掉下来，砸到的也不一定是你”，所以还是别再抱有无谓的幻想了，多多努力才是硬道理。多跑跑腿，跟客户联系联系感情，多打打电话，挖掘一下潜在的客户，只有这样，你才能更快地卖出房子。
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现在卖房子也是个技术活，怎样才能快速高效的将房子卖出呢?为房子定出一个合理的价格才是正确的方法，那么卖房子的技巧有哪些呢? 一、调整好心态，合理估价 卖房子首先就是为自己的房子定位，为其设定一个销售价格，这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观看起来更低。当你打算卖10000元每平米的时候，你不妨标价的时候写成9999。一般买家印象是九千多，但如果您直接标一个10000元，买家就会一下子把这个房子归档到了一万的范畴了。
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很多房主想要出售房子，可是房子却不好买，这是怎么回事儿？那房主要怎么做才能加快卖房的步伐呢？接下来跟Q房小编一起来看看吧。 一、快速卖房方法; 1.根据房子特点找买家 供求关系决定了房价，虽然主导权掌握在房主手里，但最终掏钱的还是买家。 俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，在他眼里价值就越高，房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。
