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  • 近日,国家税务总局中山市税务局发布了关于《国家税务总局中山市税务局关于调整中山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。
  • 多缴税费通过税务部门app申报后,可直接退到个人银行卡。以下是操作教程
  •   二手房怎么算  1、普通住房  普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时,按房屋差额的20%缴纳,不能核实原房屋原值的按全额的,按照房屋售价的1%缴纳。  (注意:目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额1%征收)  2、非普通住房  非普通住房出售时,目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额1%~2%征收。  3、非住宅  非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等,按差额20%征收。  注意事项:若想按差额20%的比例缴纳个人所得税,房屋出卖人需要在缴纳个人所得税时提供原房屋原值证明。  二手房个税减免政策  以家庭单位,同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年两个条件可以免征个人所得税。  1、如何判断唯一?  唯一指的是家庭(父母和未成年子女)名下唯一住宅,可以在房管局或相关部门进行查询。
  • 个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况。如果你要卖房,该怎么计算自己需要缴纳的个人所得税多少?什么情况下能够免交个人所得税?  一、个人所得税怎么交?如何计算?  计算个人所得税多少的方法有两种,采用哪种计算方法要看卖方的详细信息:  1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为: