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1、基本条件 (1)本地户籍或能提供本地一定年限的居住证(不同城市有不同的规定) (2)申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭(每年的标准会有所调整); (3)请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; (4)请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; (5)请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 主要要满足以下5大条件，各城市在细节上的有一点差别 2、上海廉租房申请条件 (1)请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活; (2)请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年; (3)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
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找到好的装修公司毫不夸张的说就意味着整个装修工程都有了保障，可见这一环节的重要性，为了整个装修工程都有保障大家都希望找到好的装修公司，那么如何才能选择到合格的装修公司，小编带您一起来了解一下吧。 一、装修公司该具备哪些条件： 1、具有良好的管理体制 装修是一项漫长又复杂的过程，因此是否具备良好的管理体制对装修公司是一项考核的重要指标，好的装修公司无论是在设计、材料或是施工现场方面的管理都应该具有一定的制度的，这样才能够保障装修质量。
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有学历不止能找到好工作，连租房也能领取补贴啦!各城市的人才政策几乎都有关于租房补贴的相关政策，看看这些补贴都是怎么领取的吧 申请条件 1、全日制本科及以上学历(非全日历，例如：自考、网络大学等不算) 2、本地户籍(大部分城市都会要求入户本市，大部分城市对于大学生入户政策比较放开) 3、本地没有房产，并在本地租房 4、和当地企业签订一年以上劳务合同(部分城市没有此项规定，部分城市规定年限会更长) 注：各城市可能会有一定的差别，本地公布的政策为准 租房补贴金额 1、深圳：一次性租房补贴15000元 2、南京：每月600-1000元不等(不超过3年) 3、湖州：500元/月(不超过3年 4、沈阳：500元/月。(2年)
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对于很多低薪家庭来说，居高不下的房价真的很难让人承受，因此很多人都把目光看向了二手房市场。但是，二手房大多是已经被人住过一段时间了，不论家具还是其他设备可能都有些老旧了，需要进行二次装修。二次装修不比新房装修简单，所以今天Q房就给大家分享一些二手房装修技巧。 一、二手房装修的技巧是什么 a、旧材料可用作他途 都说装修二手房最好是不要“推倒重来”，因为这样做不仅要花费很多的钱，而且也非常的耗时间。虽然有些材料是被使用过，但是它距产品的寿命还有几年，而这些旧材料完全还可以继续使用。所以，这就需要靠自己去发掘，或者交由专业的人士来为你指点迷津了。
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对于大多数人来说买房是人生头等大事，有房之后，就会有喜有忧。喜是有属于自己的小窝了，忧的是装修太繁琐。一旦装修不好，后期出现问题就会很麻烦。所以，每个装修房屋的人都要先了解一下装修时要注意的事项。这样才能把房屋装修好。下面Q房小编就给大家讲解一下相关的知识。 一、房子应该怎么装修？ 1、前期设计 那主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
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1.明确自己的需求，确定大的租房区域 不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪种情况，参考来如何选择区域。 1)年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利，通勤时间长短。最好选择距离单位近的区域，如果预算有限，选择合租或者租在近郊的地铁附近也是一种不错的选择。 2)学生党租房多数是为了考研或者创业需要，则首选学校附近的房子。 3)如果你是给家里居住平房的老人租一个楼房过冬，则应首选距离自己住所近的区域，并且日照和采暖以及楼层是主要考察条件。 2.寻找房源 如果你是初次租房者，建议通过正规权威的中介结构寻找感兴趣的房源，以免上当受骗。一般网站上那种环境好装修好价格又便宜的房源多半为虚假房源。 3.看房注意事项 找到感兴趣的房源后，约定的时间和地点，到出租房地点进行实地考察，一定要仔细考察周边环境和房子本身。
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第一次买房，签完购房合同之后是不是有点茫然？完全不知道拿到房子后要做什么？装修该怎么做？如何避免花冤枉钱和瞎折腾？ 这次Q房小编分享适合日常住家的装修流程和重要节点，无论是毛坯房还是精装房都可以各取所需，在装修过程中心里有数。 一、设计阶段 设计阶段虽然不是真枪实弹的操作阶段，但是却是影响装修效果重要的一个阶段。在这个阶段主要要做三件事：
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常见租房纠纷 一、损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1. 房屋损坏赔偿; 2. 人身或财物损害赔偿; 3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。 二、租金支付纠纷 这是最为常见的一种纠纷。例如：出租人以原租约期满为由随意抬高房租，出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： 1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 三、续租纠纷 1.时出租人要求合理变更某些条件; 2.到期出租人没有提出新的条件;
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提取条件： 1、连续足额缴存住房公积金满3个月 2、职工及配偶在本市无自有住房(包括军产、院校周转房等、团购房、拆迁安置住房) 3、承租本市住房用于自住 提取材料： 1、提取人有效身份证明; 2、公积金联名卡; 3、职工配偶参与提取的，提供婚姻关系证明; （1）租住公有住房的：需提供《公有住房租赁证》; （2）租住商品住房的：需提供本人和配偶在本市住房公积金缴存地的家庭无房产证明;单身的，需现场签署单身声明;已婚的，提供婚姻关系证明。无房产证明自开具之日起30日内有效。 （3）租住公共租赁住房的：需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
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随着毕业季的来临，不少大学生已经开始准备面试，寻找自己心仪的工作。除了找工作以外，租房，也成了一大烦恼。所以大学生掌握住房技巧很重要。 1、安全最重要 在外租房子租最重要的是安全问题,大学生由于社会经验少,自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题,所以较好是和同学合租,相互照应以保证安全。在租房前要仔细了解要租房的区域特点,网上搜索就可以。比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果全是不好的评价,那么就好换个地方了。 2、直接找房东租房避免被骗 租房最好的途径是直接找房东，但是比较困难，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。无论是自己找还是找中介，都要事先了解意向地区的租房市场均价，避免被骗。
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什么是房屋维修基金 房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。 维修基金缴纳标准 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 房屋维修基金什么时候交 一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。
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精装修房验收的时候，当时无法看到隐蔽工程，我们都知道隐蔽工程是很重要的。精装房购买者验房时可从以下这些方面着手，排查房屋是否存在质量问题以保障自身权益。 1.核对房屋资料和户型图 精装房验房流程的第一步就是要先检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料;同时还要根据合同中的房屋户型图对室内布局进行检查，看其是否符合规定的标准。 2.检查门窗、阳台、护栏 现在很多的门禁系统都是可视对讲的，验收时注意测试一下铃音是否正常、对讲声音是否清晰、图像是否完整、不抖动等。 着重检查门的开合是否足够的安静、顺畅，门把手等五金件是否存在松脱或锈蚀的迹象。 注意看下安装在卧室门和飘窗上面的五金件是不是存在松动现象，反复开合几次听一下是否有不正常的噪音。如果是安装问题就重新安装，如果是五金件本身的质量问题就马上要求更换。
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户口问题对每个人来说都是至关重要的，许多二手房的房主们在将房屋卖掉是都会产生户口的问题，卖房的房主的户口到底是否需要迁出，对新的房主来说有影响吗？ 一、卖方不迁走户口会带来什么风险？ 1.对买方： （1）上学风险--买方孩子不能入学 2017年，合肥市区义务教育阶段继续严格执行“单校划片”、“两个一致”的招生入学办法，即适龄儿童少年户籍与其父母或其他法定监护人户籍一致并单独立户；适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人的房产地址一致。所以如果原房主户口不迁出，买房的孩子无法落户上学。
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1、看类证件和手续是否齐全 要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失;需要办理的过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。最主要是看原业主的户籍是否已经按要求迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。 2、看是否有空鼓开裂 查看房子的地上和墙上有无空鼓和裂缝,可以用锤子在墙上轻轻敲击检查。如墙上出现有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量疑问,但根本不存在风险,修补后不会阻碍使用。 3、看面积 收房的时候，对于建筑面积和实际使用面积要区别一下，在产权证上的标明是一般都是建筑面积，对于房屋实际的面积是有区别的，所以最保险的办法是在收房的时候仔细测量一下房屋的面积，就是所谓的地毯面积。
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二手房过户有很多细节需要注意。对购房者来说，经过一系列的看房选房、交费缴费之后，能够顺利的过户成为了一个完美的结局。在实际过户中，房屋的水电煤气等物业情况也会存在一些难以让人接受的问题，为了避免问题发生，购房者应该晓得在二手房过户的时候水电煤气过户需要注意的细节有哪些？
