物业交割
作为房产交易的后环节，物业交割往往被买卖双方忽略，但是完成物业交割是很有必要的。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。
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房屋的物业交接是二手房房产交易的最后一步，也是需要买卖双方同时出场的最后一步，买房要验收房屋的水电媒体等，卖方也要确认是否各项费用已经结清了，交接确认完成后，双方再无关联，房子相关事宜也将归买方负责，所以双方的交接一定要做好。若有任何不确定的环节，都不能签字确认相关手续，否则将有一方承担不必要的风险和损失。
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物业交割时二手房交易的最后环节，买卖双方确认好房屋内存留设施，结清物业费、水电费、燃气费等等。若有租户，还需提前通知租户到场。 一、交割前要准备些什么？ 在物业交割之前，买卖双方以及中介机构提前约好时间，做好人员、材料以及房屋搬置等准备。
