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交房收房

买房最激动人心的时刻就是交房,经理这么这么长时间终于可以拿到属于自己的房子钥匙。不过交房可是一个不容忽略的环节,房子的好坏直接决定了你以后居住的舒适度,交房验收不仔细后期可能会出现各种问题,困扰你。所以事先学习交房验房知识很有必要。
  • 一、Q房探本周综评                                                           

    1、新住宅成交回落备案不足百保持5.4万元/㎡区间;

    2、二手周过户量涨二成,日均185套变化不大,月度总量环比下降8.74%

    3、年内政策再收紧,市场承压明显,住宅成交新房涨二手平


  • 很多业主对交房验房的流程不太清楚,导致手忙脚乱,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此,必须先对流程有个清晰的把握。

      收房流程:

      1、核验业主材料

      2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明

      3、交纳剩余房款

      4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

      5、业主做综合验收

      6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

      7、开发商与业主协商并达成书面协议

      8、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议

      9、业主签署《入住交接单》