相对住宅酒店式公寓有这些特点 1、容积率高，一梯多户，居住密度比较大。 2、公寓多为精装修交房，可以实现拎包入住。 3、公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套，商业娱乐设施比较丰富。 4、公寓的产权多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。 酒店式公寓产权多少年 用地性质决定了酒店式公寓的产权性质： 商服用地：使用年限是40年，对应的房子产权年限40年 办公和综合用地：使用年限为50年，对应的房子产权年限50年 居住用地：使用年限为70年，对应的房子产权年限70年 酒店式公寓居住 水电物业高 因为公寓一般都建在市中心或商业繁华的地段，而且公寓是属于商业性质的住所，所以使用的商业水、电，它们的费用是普通住宅的2-3倍，综合下来，物业费、水电费相对来说比较昂贵。
