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售房者一般都不是专业的卖家,所以委托中介卖房是很有必要的。但即使是委托中介,该注意的问题售房者还是要了解。
委托中介卖房注意事项 卖房一定要看!
在找房产中介的过程中,要尽量找一些大型的有信誉的房产中介,千万不可为了省中介费用而选择一些不可靠的,不然之后的损失会更多。下面,Q房小编就为你们讲讲通过中介卖房子需要注意什么问题? 一、卖房注意事项 1.议价 只要是买房,就会涉及到杀价。毕竟,挣钱不容易。这时,因房价不像商品能计算出成本,价钱高低往往取决于市场的销售行情,所以售房者要预留杀价空间,给买方去发挥。 2.付定金 如果看中了你的房子,就需支付定金。交易中,买家履行合同后,定金应当价款或收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国规定:定金应以书面形式约定,不得超合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定支付定金,应承担起法律后果。
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