买卖不破租赁_买卖不破租赁，房屋买卖，房屋租赁，买卖不破租赁的条件-Q房网房产知识

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买卖不破租赁

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

什么是买卖不破租赁？买卖不破租赁是什么意思？

一、什么是买卖不破租赁？　　买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使房东出售房屋，在没有与承租人解约的情况下，承租人依然享有房屋的租住权利。　　有租户的房子如何卖？　　如果房屋尚在出租状态，房屋产权人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋持有人的出售意愿，根据自身情况决定是否行使优先购买权，或利用这段时间另寻房屋、或和房屋持有人约定告知买主租赁现状。需要提醒房屋持有人的是，如出售房屋未通知承租人，即使手续合法、程序健全，承租人也有权利主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。