房屋年限
房屋的使用年限具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，在我国土地是国有的，买房人只有使用权，没有产权。但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给开发商建房子，一般住宅土地使用年限为70年。如果房子下面的土地使用年限到期，国家会对土地上面的房层给于一定的补偿，然后把土地收回去，重新卖；或者户主继续使用此土地，但要补地价。
-
当今时代，没房的心累，有房的也心慌。你一定不会知道，有些开发商更是如此。最近和一家房企董事长吃饭，这公司规模排名前十，拿过几个单项冠军。
-
不久前，在微信朋友圈里有大量的关于70年产权政策取消的消息，关于“房地产税加快进入立法”、“中央取消房产证70年权限”的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来对一些不实的帖子辟谣，但对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎。
-
现在我们最纠结都就是这个房屋产权年限，一般大家都知道房屋产权年限的年限是40年、50年、70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓的房屋产权年限并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
