租房退房交接_租房退房交接注意事项_租房退房交接流程

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租房退房交接

当租约到期退租或者和房东协商好提前退租时需要办理退房交接和结算手续，租房交接手续中一般包括：水电气、物业费用的结算，房屋内家具、电器的交接，如果出现未缴或顺坏的情况，可能需要从押金中扣除。

租房退房交接时有哪些需要结算

　　水电物业结算　　1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可　　(1)退房时，可以直接联系自来水及天然气公司，让他们帮你查。从最近一次交费，一直到退房时的数字，然后再乘以单价，把钱直接给房东，或者从押金里扣除就行了。电费应该是买电自己充吧，原来入住时是多少度，走时还剩多少度，电费多退少补就行了。　　(2)没有到交水电气费的时间。那么，就按上月水电费除以天数，按天数算钱，这种方法不是太准。还有看看上次水电费的单子表数，用现在的水电表数减去上次水电费的单子表数，分别乘以单价即可，这种方法比较准，前提是你有缴费存单水电费的数据。　　房租押金结算　　1、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。　　2、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。