房价走势是大众持久关心的话题，杭州和南京房价2020年走势如何，Q房网问答板块用户展开了激烈的讨论，快来看看他们怎么说吧！

2020年杭州房价还有涨吗？

热心网友1：

涨，我觉得还能涨一波。 杭州发展的特别快，来杭州工作的人越来越多，想在杭州买房的人也居多，要不是限购政策拦着，估计涨势特别猛。

现在杭州人口应该是净流入，发展也特快，亚运会也将在杭州举行。知名度打开了，全球各地的人都会蜂拥而至，留下来就得买房，买的人多了，还怕不涨吗？

热心网友2：

肯定跌啊，也不看看最近几年的房价飙高到上面地步了。炒房的人真的太多了，你看看现在的楼里，有多少阳台是晒衣服住了人的。

现在已经是高位，就等着一波一波买房的人去接盘了，楼上还说会涨。这么多房子，人都住不过来，而且现在老龄化越来越严重，建这么多房子给谁住？下跌是迟早的事。

热心网友3：

我觉得2020年杭州房价应该不会猛涨猛跌，以稳为主。

中央的政策很明确：坚持房住不炒，稳房价。杭州市限购城市之一，政策对房价的涨跌至关重要。如果杭州2020年房价涨太猛，正常的肯定趋紧来调解，跌太凶也会放宽政策来使房价平衡。

所以，2020年杭州房价应该是稳字当头。

2020南京房价走势预测一下？是涨是跌？

热心网友4：

我觉得应该涨吧，江苏经济这么强，南京又是省会，历史地位好，也很有城市魅力，人才政策还不错。应该会很受人才青睐，人口流入多了，自然考虑定居，定居就有了买房就客源，房价自然就会涨咯。

现在南京发展势头很猛，在华东地区很有影响力，城镇化加速，进城发展的人也不少吧。要不是限购拦着，怕是要涨破天。

热心网友5：

我踩一下楼下，我觉得不仅不会涨，还会下跌吧。你看看近几年房价飙到多少了，再涨下去，怕是要出问题吧。现在高楼林立，大多数是空着的，老百姓买不起，还涨个球球？

南京地段确实不错，但这房价在全国也首屈一指吧。现在中国老龄化严重，南京也有这问题，很多年轻人都不愿意生小孩了，但是房子还在不停的建，建这么多房子多了，买的少了，房价自然是要下降的。我觉得现在已经老高了，有点泡沫的意思，2020年下跌是有很大可能的。

热心网友6：

2020南京房价走势楼上两位意见不一。我想说一句：涨跌看政策，预测准打脸。

1.我觉得南京房价涨跌要看政策，现在南京买房实行限购政策，本地人最多买2套，外地人在南京买房要交2年社保，才能买1套。另外，还有限贷政策，对不同情况的买房者，首付最低几成有规定。相对而言，政策还是比较严格的，在南京买房，不是有钱就能买，不是有钱想买多少套就买多少套，你再有钱也得符合政策。南京的房子不是没人买，而是限购限贷政策拦了一批。

2.政策松房价涨，政策紧房价跌。政策是一直看不见的手，用来调节市场失衡。现在中央的政策是，“稳”房价，坚持房住不炒。所以我觉得，如果南京房价暴跌，政策肯定是要松动的，放松买房限购限贷政策，让更多的人来买房。如果涨势太猛，就掐紧政策，或办理过户设置坎，来调解房价。

3.所以我觉得，今年房价应该不会有太大波动。毕竟政策“稳”字当头，如果是刚需买房的话，迟早都要买，有钱就搞1套吧。如果是炒房，建议停一停，保不定房产税出炉，亏死你。

好了，今天的分享就到这。以上观点为网友看法，不代表Q房网观点。对于2020年房价走势，你怎么看呢？