一眨眼，2019年就剩下几天的时间了。你工资涨了吗？房租涨了吗？车子买了吗？你年初定下的目标都实现了吗？

过年同学聚会，老生常谈的问题又来了。你在深圳买房了吗？他说买了房，你说买不起。

来深漂泊好多年却还在租房。是否会觉得心里很不是滋味，没有房就像漂浮在湖面无根的野草

一提到深圳买房，很多人的反应是真的买不起，太贵了。

目前深圳房价很高可分为三个梯队：

其中第一梯队的南山区“8字头”， 福田区“7字头”；

第二梯队，宝安、罗湖“5字头”；

第三梯队，盐田和龙岗“4字头”左右。

全市二手房均价达五万多。

假设全市均价为5.6万/㎡，则买个40㎡的小房，总价要224万，首付67万；假设买个50㎡的小房，总价要280万，首付84万。

这…….完全超预算了啊！！！难道只有60万以内预算的我，真的买不了了吗？

是否你会觉得手上只有60万，就只能考虑坪山、光明、龙岗等地方去寻找合适的房源呢，或者只能买到关内的小单间呢，这可真不是哦。小Q特意整理了一份2019年成交总价在200万以下，2房以上的户型，并且位置在罗湖、宝安、南山的房源汇总哦，赶紧一起来看看吧。

罗湖篇

罗湖是成熟的老区域，居住配套一应俱全，小Q 整理出来的数据均是住宅属性。罗湖人民南和泥岗片区的楼盘较多，相对应的具体信息大家可以自行打开Q房网网页端、APP查看哦~~

宝安篇

近年来，宝安成为了大家特别关注的区域，叠加前海以及空港两大战略规划利好，发展建设很是迅速，未来，宝安将成前海外溢居住需求首选之地，房价也从2010年的1.2万/㎡涨到了现在的5.6万/㎡，成为了全市买房置业的热点区域。以下是小Q收集的2019年成交总价在200万以下的住宅房源，感兴趣的大家可以自行打开Q房网网页端、APP查看哦~~

南山篇

南山二手房均价八万多元/㎡，成交总价在200万以内的2房选择性实在太少，不过还是让小Q找到了2个小区。要想享受位置的便利性，势必要牺牲居住的舒适性，往往两房是在原有户型基础上做的合理改动。

桃苑公寓位于南山中心区，是南山首批带电梯的单身公寓楼，在南山区的南山大道和学府路交界处，共15楼的电梯房，南北通透。该小区是1993年建成的，但是其用途为住宅属性，享受普通住宅拥有的一切权利。目前在售房源中200万以下2房的户型没有放盘，但是不排除后期会有业主放盘，值得关注~~

深华园位于南山中心区，南园村大门口对面，总户数747套，分A、B、C栋，其中A栋为航空企业单位宿舍，独立管理，不可以出售，B栋和C栋均为个人产权，可租可售。该小区是1994年建成的，目前放盘数量不多，感兴趣的可以直接搜索Q房网查看详细信息哦。

最后，有个建议送给大家：

买房的时候，能多贷款就尽量贷款吧，不要怕利息多，能选30年就别选29年，提前还款跟按时还款其实没多大区别，所以没有特殊情况就别提前还款了。

为什么这么说？

随着时间推移，我们的收入都会增长，而且货币贬值从历史长河来看是大概率事件，但是深圳的房子，已经具备保值增值的坚定基础，若干年后，你会发现，欠银行的钱和月供，根本就算不上什么。