
重大好消息!非京户籍家庭也可以申请共有产权房啦!
Q房网
2018-07-26 16:21

  新进北京的“非京籍”人才也可以申请共有产权房啦!

  7月20日,北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,将面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴,不受户籍限制。

  众所周知,目前的共有产权房属于保障性住房的重要组成部分,而回顾历史,2014年6月,共有产权住房试点在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6城市推进。同年,共有产权被写入2014年的政府工作报告。可以说,2014年是共有产权房真正落实的一年。随后,各地方开始陆续制定细则。

  7月20日,北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,将面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴,不受户籍限制。

  众所周知,目前的共有产权房属于保障性住房的重要组成部分,而回顾历史,2014年6月,共有产权住房试点在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6城市推进。同年,共有产权被写入2014年的政府工作报告。可以说,2014年是共有产权房真正落实的一年。随后,各地方开始陆续制定细则。

@Q房网

  共有产权房大致上是,购买者和政府按比例共有房屋产权,就可以使用这套房子。这类保障性住房往往针对刚需的首次购房人,其购房压力可以大大减轻,政府和百姓一起解决住房困难。

  而共有产权房的成交目前也在大幅增长的过程中。据人民网的相关报道,6月份,北京市共有产权房新增供应1620套,网签142套,供应量同比增加近3倍。上半年,北京共有产权房新增供应共计达到4028套。

  有一点需要提醒北京的小伙伴注意,无论是京籍还是非京籍,必须要符合相应的人才标准条件,才可以享受该政策支持。这次意见规定打破户籍限制,意味着户籍与住房的捆绑不再,不同户籍的人才,只要符合公租房和共有产权房的一般申请条件,都可享有无差别的住房保障。

  不过,大部分城市的共有产权住房都是需要当地户籍才有申请资格,对于非户籍居民来说则需要居住证以及社保缴纳证明。值得关注的是,进入2018年,制定共有产权房相关政策的城市日益增加,广东今年也要重点推,佛山和广州的南沙区已经公布了相关的申请资格。除了广州和佛山,总共有5个城市已经列入了试点!目前深圳、珠海等地也在探索,下一步还将加大力度。下面小编为大家介绍一下部分一二线城市的共有产权房申请条件。

@Q房网

 @Q房网

  那么,对于首次购房的刚需群体,共有产权住房具体是怎么大大减轻购房压力呢?我们以2018年3月29日福州首个共有产权房项目【福晟?钱隆府】为例!项目总建筑面积近17万㎡,规划配建500套共有产权住房,按照住房建筑面积60㎡、75㎡、90㎡分别占总套数60%、20%、20%的比例进行建设。

  该地块出让公告约定,该地块配建的共有产权住房按照28100元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  根据先前福州市住房保障和房产管理局的相关答复,购买共有产权房的购房人所占产权份额为60%,政府产权份额为40%。据此推算,购房人购买价格按其所占产权份额(60%)予以折扣后确定,也就是价格为16860元/㎡。



热门回答
扫码下载Q房网APP
扫码上方二维码,随时查看最新房源