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租房和买房如何选择?那什么样的人更适合买房呢?
Q房网深圳东
2020-11-19 17:20

最近在一个综艺节目中,李诞说他的房子是租的,因为买一套房子确实太贵,他有些承担不起。


@Q房网


然后同一期的嘉宾张歆艺说她的房子也是租的。


她和丈夫算了一笔账,发现租房五年的价格,仅有买一套自己喜欢的房子价格的十分之一,所以他们夫妻俩觉得买房很没必要。


看到这,小编不禁陷入沉思,租房真的比买房划算吗?


为了弄明白这个问题,小编粗略做了一下计算。


假设,2010年深圳龙岗区,一套100平米的房是150万。


如果一个月租金是1500元,那么一年就是:1500*12=1.8万

按照10年租期算:18000*10=18万


这么一算下来,好像确实是租房更划算,但是为什么还是有这么多人前仆后继地去买房呢?

原因也不是想不出来。


买房的原因

1、十年前龙岗房子均售价只有一万左右,而现在的均售价却是4.5万左右。

2、有归属感,在一个城市有了房子就相当于有了家。

3、为了下一代,孩子上学教育有着落。


相对的买房也不是没有缺点

1、还贷压力,从贷款开始那一刻起,就意味着背上了债务,每个月固定支付一笔贷款,30年,一定程度上降低了生活的质量。

2、选址难,若是买的房子离上班的地方远,每天通勤成本大大增加,还得考虑重新租一套房子。

传统思维上,有了房子就相当于在这个地方扎稳了脚步,不管是为了自己还是下一代的教育问题。


那为什么有人喜欢租房?

1、省钱,就像张歆艺说的那样,租房五年的价格仅有一套房子价格的十分之一。

2、没有房贷压力,生活质量可以稍稍提高,甚至来一场说走就走的旅行。

3、选址自由,可以根据自己的喜好或工作需要来选择。


但是租房也不是没有缺点

1、被动,房子毕竟是房东的,房东突然要回收房子的情况时有发生。

2、没有归属感,住着别人的房子,就算住了10年,房子依然是别人的。

3、随时可能涨租,租金由房东定,房东如果要涨租金,房客不接受只能面临搬家。


那什么样的人更适合买房呢?

1、这类人群相对成熟一些,在一个城市工作稳定,结婚生子,为了下一代考虑。

2、目前居住条件较差,或者收入颇丰,但仍不满意当前居住品质,追求舒适居住环境的购房者。


其实不论是买房还是租房,对于不同年龄群有着不同的看法,各有利弊,还是要看自己的想法以及未来的规划打算。


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