很多人在进行二手房过户的过程中，不清楚具体要带哪些资料，浪费了很多时间。今天Q房小编就来为大家具体介绍一下：

1、业主：身份证原件复印件、房产证原件。请检查现用名字及身份证号码是否与房产证上一致，不一致需开证明。如出售家庭在深圳唯一住宅且购房时间满5年或以上，需提供以下相关资料：

（1）身份证明类文件：户口薄原件（需提供夫妻双方页、未成年小孩页、户首页，深户集体户可不提供户口薄首页，个别区域须提供户主页，注意户口薄上婚姻状况需与实际一致）、夫妻双方身份证原件

（2）婚姻证明类资料（结婚证原件/离婚证原件、离婚协议/未婚证明原件；离婚协议需民政局盖章，法院判决的协议需盖法院公章及生效章；未婚只有罗湖需要提供未婚证明原件，有效期1个月），

注意：须检查户口薄、结婚证、身份证上所有人的名字及证件号是否一致，不一致需开证明；个别区域已婚需配偶到场签字；境外人士出售在深满五年唯一住宅免个税提供家庭成员见证，未婚的家庭成员见证也须注明有没有未成年小孩。如有委托其它人办理：需提供公证书原件、代理人身份证原件及复印件、业主身份证复印件。过户前需缴纳完中介费

2、客户：需准备的相关资料有：

（1）身份证明类文件：夫妻双方户口薄原件（需提供夫妻双方页、未成年小孩页、户首页，深户集体户可不提供户口薄首页，个别区域须提供户主页，户口薄上婚姻状况需与实际一致）、夫妻双方身份证原件

（2）婚姻证明类资料（结婚证原件/离婚证原件、离婚协议/未婚证明原件；离婚协议需民政局盖章，法院判决的协议需盖法院公章及生效章；未婚的罗湖需要提供未婚证明原件，有效期1个月），

（3）最近15个月参保证明或最近12个月个人所得税证明（深户不需要；参保证明最多只能断三个月，如中间有断需开断缴证明，有些区域可用入职证明、离婚证明，个别区域只能提供实习期无法缴纳社保的证明。需为参保证明，不是打印社保清单）

注意：须检查户口薄、结婚证、身份证上所有人的名字及证件号是否一致，不一致需开证明；境外人士在深购买唯一住宅免契税须提供家庭成员见证，未婚的家庭成员见证也须注明有没有未成年小孩。如有委托其它人办理：需提供公证书原件、代理人身份证原件及复印件、业主身份证原件及复印件。过户前需缴纳完中介费。