近日，西安住建局发布也下发了关于《西安市商品房预售资金监督管理办法》的通知，《通知》的核心是对商品房预售资金的监管，防止楼市泡沫，杜绝烂尾楼。
其核心内容如下：
1、完成主体结构验收前，累计申请使用资金不得超过监管资金总额的50%；
2、完成竣工验收前，累计申请使用资金不得超过监管资金总额的95%；
3、完成竣工验收备案前，累计申请使用资金不得超过监管资金总额的99%。
4、完成不动产首次登记后，可以申请提取剩余1%的重点监管资金。
5、7层以上（不含7层）的建筑，增加建设层数达三分之一节点、建设层数达三分之二节点，累计申请使用资金分别不得超过监管资金总额的20%和35%。
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