5月25日，现代快报记者从南京市规划资源局获悉，《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》（以下简称《规则》）出台，南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。这意味着南京今后不再审批“别墅”项目。
值得注意的是，很多市面上低多层建筑的一层会赠送一部分“院落空间”，后期，这种占用公共绿地的行为也被明令禁止。
此外，凡之前已取得规划设计方案审定意见的，可不执行本规则，但须在 2021年12月1日前领取建设工程规划许可证。
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