租房合租好还是单人好?合租房要注意什么?

  其实现在很多私人的房子出租都是合租的多,因为私人的房子大多数都是几室的,而现在租房子住的一般都是单身或者两个人的多,所以这么多房间一般都是由几个人群来租住的,这也就是合租的主要原因,那么租房合租好还是单人好?合租房屋要注意什么问题呢?

@Q房网

  单租的好处:

  是比较自由,回家晚了不怕吵到室友,早晨赖床也不必担心被人吵醒,家具摆设都可以按照自己的想法来,这个家就是自己的一方小天地。

  单租的不便之处:

  比如要非常注意居家安全问题,时间久了没人说话会感到孤单,但对于刚毕业的学生来说最重要的是,房租是否一个人承担得起。

  合租的好处:

  应该是可以一起分担房租了。跟熟人合租的好处是大家彼此相熟,平时有个什么事也好互相帮助。

  合租的不便之处:

  跟陌生人合租遇到奇葩室友的几率也是不小的。就我自己来说,刚毕业的时候没什么钱,只能选择跟人合租,由于租房的地段贵,房东把房间隔成了7间,连客厅都被一分为二,我就住在其中一半里。每天回家之后关上门,依稀能听见隔壁打电话的声音,如果厕所没被占用,那就要赶紧端起盆进去洗漱。因为你不知道下一个进去的人要用多久。曾经有一次肚子疼想上厕所,但是厕所有人洗澡,生生等了一个小时才进去。除了上厕所洗澡不方便,噪音也是一个很大的问题,曾经有一间屋子的女生每天半夜回家,12点多踩着高跟鞋进门,开着屋子放音乐洗漱,大家不堪其扰,有人起来跟她吵架,但是她依然我行我素。幸好没多久这个人就搬走了。

  跟人合租要注意什么

  1、仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱,一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子,这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。

  2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,你一定要自己准备好,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。

  3、财务方面问题,好大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾,所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。

  4、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排,看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分,必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行,这样就不会出现互相的推脱。


推荐百科