合租整租的区别

　　合租就是几个人一起承租一套房子，其租房产生的全部费用均由合租人一起给付。

　　整租就是一套房子无论是几居室，都由你一个人承租下来。其租房产生的所有费用均由租房者一个人给付。

　　合租VS整租

　　合租：几个人(可以是认识的朋友、同学、同事，也可以是不认识的陌生人)一起承租一套房子。其租房产生的全部费用均由合租人一起给付。

　　一. 优点

　　1、分摊房租的时候能够降低租房成本，同样的价钱住得更舒服;

　　2、人做伴不寂寞，至少回家不是孤灯一盏，落寞一人;相处愉快还能成为朋友;

　　3、如果单身女性和朋友一起合租的话还大大降低了安全隐患。

　　二. 缺点

　　1、和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差;

　　2、公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫;

　　3、租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快;

　　4、熟悉人合租还要考虑情面问题，陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问

　　整租：一套房子无论是几居室，都由一个人承租下来。其租房产生的所有费用均由租房者一个人给付。

　　一. 优点

　　1、不担心合租带来的生活习惯不同、作息时间不一致、公共区域使用权分配不均、租房日常开销分摊不公、陌生人合租担心安全问题等一系列的问题;

　　2、可以根据自己的喜好来布置房子;

　　3、邀请朋友来玩，可以留他过夜;

　　4、家电想用就用。

　　简单来说，就是私享空间，更加自由自在。

　　二. 缺点

　　房租高

　　选择合租还是整租

　　如果你是刚毕业的大学生，或者经济压力比较大，那么小编建议你首选距离公司较近的合租房。一是费用相对较低不会有太大的经济压力;二是上下班及参与社交活动都会很方便，对于正处于工作奋斗阶段的你来说，通勤的性价比及积累社交人脉无疑是最关键的。

　　如果你与另一半同住， 那么相对于通勤时间，独立的空间、私密性及舒适度对你来说可能会更重要些，这里小编建议你选择整租房。如果考虑到繁华地段的整租房房租较贵，也可以退而求其次选择近郊地铁附近的整租房，居住较为舒适的同时出行时间也可控。

　　整租与合租的注意事项

　　1. 整租房要注意哪些

　　整租由于租金较贵，签约前切记要仔细确认房东的身份，如果通过中介租房最好能找规模大、正规的中介。特别是女孩子单独居住的话，最好选择安全性高、不是特别偏僻的小区，还要看小区的治安管理如何。

　　2. 合租房要注意哪些

　　1) 尽可能找租户比较少的房子，比如两家合租或者三家合租的，人越多，越不方便。

　　2) 尽可能找石墙、带外窗的卧室。隔断间的话，如果你睡眠较浅或者邻居不够自觉，休息质量会大打折扣。

　　3) 尽量提前弄清楚合租伙伴的职业及作息习惯，如果你朝九晚五，尽量避免与酒吧、KTV等夜间工作者合租。

　　4) 提前与大家约定好日常卫生与缴费等事宜。比如公共区域的打扫，可以做个值日排班表;水电费用等支出，可以协商出由某个人负责收取或者由大家轮流来负责。