租房的时候房东都要你给押金,少则押一付一,多则押一付三。押金很多人并不是陌生,是一直在进行租赁房屋的人来说租赁房屋押金已经并不是什么新鲜的事情了,好像租房子交押金已经成为了一种理所应当的事情了,那么现在深圳租房都需要交押金吗?如果在进行租房的时候租房押金条丢了怎么办?下面由Q房网小编给您详细的介绍一下:

 深圳租房押金


一、深圳租房子都需要押金吗?

1、租房子需要押金,这个押金主要是对陌生人或不熟悉的人收的,或是商业租房。若都认识,熟悉或是通过可靠的人介绍的,就不需要押金了。

 

  2、租房合同不管是熟人还是陌生人都是需要写的,因为这关系到双方利益房租,房屋中财产等的问题。押金对于不同房子,交的形式是不一样的,相关情况如下:

1、楼房,不管是几居的,都是押一付三相对多。押金都是一月的房子租金;商业租房(主要是门面店),都是押一,年付或半年会的多,季会的也少。这个押金视情况而定;平房,自建,地下室,押一付一的相对多一些。押金相对少,几百元而已。

 

二、要是不小心把租房押金条弄丢了怎么办?

首先:你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。

 

在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

 

其次:如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以帮你解决。

 

法律依据:债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿,前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

 

  以上就是关于深圳租房子押金的相关的介绍,希望通过押金方面的介绍让您对目前的租房的市场有更进一步的了解,同时Q房网小编提醒您一定要保护好自己的押金条还有合同,没有了一定要立即补办。