武汉南国置业股份有限公司(南国置业)成立于1998年,是一家以武汉市为核心发展区域,同时向湖北省内重要地级市拓展的商业地产开发和运营企业,具有国家一级房地产开发资质。2009年11月,南国置业成为IPO重启后首家上市的地产公司(深交所代码:002305)。
 
南国置业胸怀“建设精彩城市生活”的理想,秉承“把握城市与居民需要,建设最具活力的城市有机单元”的使命,致力于从城市发展的角度,研究现代城市功能布局演进的规律及居民生活和消费行为的发展趋势,探索城市公共生活与公共空间的需求,发现最具商业开发价值的区域和地块,实现土地的“集约利用”;南国置业不断研究商业、酒店、办公、住宅等各类型物业之间的协同关系,以实现各种类型物业之间良性互动;通过不断强化对商业物业开发与运营各关键环节之间有机联系的认识和把握能力以挖掘和提升物业商业价值。经过多年商业地产开发运营实践,南国置业的商业地产开发运营经验不断丰富,商业运营管理体系日臻成熟。
 
经营
 
范围
 
房地产综合开发、商品房销售、租赁;物业管理;新型建筑、装饰材料的开发、
 
生产和销售;园林、建筑和装饰工程的设计和施工。
 
业务
 
1、商业地产为主导的开发策略,毛利率高 。公司从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相应提升各种类型物业的价值,实现土地"集约利用"。
 
2、土地储备集中于武汉中心商业区,升值空间大 ,南国置业今年增加了洪广首座、北都城市广场和南国中心二期等土地储备。截至2009年6月30日,公司拥有土地储备275.78亩,建筑面积逾80万平米,均处于武汉市规划的中心商业区和市级商业副中心区的重要节点上,多数位于地铁换乘枢纽和地铁上盖位置,随着武汉市城市功能的演变及本公司商业地产的成功运营,本公司商业地产项目租金及销售价格增长潜力较大。根据戴德梁行咨询报告,武汉市汉口商业格局将呈现"1+3",即武汉市商业中心、古田商圈、后湖商圈、二七路商圈,本公司项目储备占据了其中的"1+2",即武汉市商业中心、古田商圈、后湖商圈,土地附加值高,盈利能力很强。
 
历经十余年深耕细作,南国置业已形成“以价值发现为先导,以开发能力为支撑,以商业运营管理为后盾”的经营模式。先后开发了南国?大武汉家装、南国?西汇城市广场、南国?南湖城市广场、南国?首义汇和南国?北都城市广场等商业地产项目,成功挖掘了南国?中央花园、南国?风华天城、南国?新东城等住宅地产的商业物业价值,实现了商业物业与住宅物业的相互价值提升,获得社会和客户的广泛认同。