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东莞购房政策
Q房网
2019-12-19 10:32

东莞:一手房要一年不断的社保,限购2套;二手房不限购买套数,但是限贷,具体内容如下:


1、本市户籍家庭

限购2套。在本市有2套及以上住房的,不能购买新建商品住房。

 

2、非本市户籍家庭

限购2套。在本市有2套及以上住房的,不能购买新建商品住房;

在本市已有1套住房,购买新建商品住房时必须在购房前3年在本市连续缴纳2年及以上个税或社保;

在本市无房,购买新建商品住房时,必须在购房前3年在本市连续缴纳2年及以上个税或社保。

 

3、特殊人群

(1)军人

参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

(2)有全日制本科以上学历或初级以上职称人群(非本市户籍)

限购2套。购买首套新建商品住房时,必须提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明;购买第二套新建商品住房时,条件与其他非本市户籍家庭相同。

(3)境外个人

参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

(4)非本市户籍退休居民

在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的,只可在本市购买一套新建商品住房。


备注:

1、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

2、通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须符合本市的现行限购政策。

3、购买新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

4、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的住房(含新建商品住房和二手住房),须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

5、个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房,须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。


此资讯来源于网络,仅供参考,更新于2019.12.18

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