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租房合同通常包括几下几点内容，在签订租房合同的时候这几点内容也一定要咨询看清，避免日后发生纠纷 1、房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积; 另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等; 2、水电、物业等其他费用承担方式 租房的费用一般包括房租、水电煤气、供暖、物业等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间一定要注明清楚。 3、房屋内设施维护、维修 在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。 4、合同解除的具体情况 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。 5、违约责任及追究 在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。
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申请条件 一般两类人可以申请公租房 1、本地收入人群 (1)本地户籍(部分城市会有入户年限规定，例如5年以上) (2)申请家庭上年度人均可支配收入低于相关标准(标准每年会不一样) (3)申请家庭在本市无房或者人均住房面积低于一定的标准 此外部分城市对本市新入户大学毕业生相关标准可能会降低 2、外来务工人员 (1)能够提供本地一定年限的社保证明或居住证明 (2)申请家庭上年度人均可支配收入低于相关标准(标准每年会不一样) (3)申请家庭在本市无房 申请材料 1、《公共租赁住房申请表》 2、身份证或户口簿复印件; 3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明; 4、住房情况证明;
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1、基本条件 (1)本地户籍或能提供本地一定年限的居住证(不同城市有不同的规定) (2)申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭(每年的标准会有所调整); (3)请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; (4)请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; (5)请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 主要要满足以下5大条件，各城市在细节上的有一点差别 2、上海廉租房申请条件 (1)请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活; (2)请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年; (3)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
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有学历不止能找到好工作，连租房也能领取补贴啦!各城市的人才政策几乎都有关于租房补贴的相关政策，看看这些补贴都是怎么领取的吧 申请条件 1、全日制本科及以上学历(非全日历，例如：自考、网络大学等不算) 2、本地户籍(大部分城市都会要求入户本市，大部分城市对于大学生入户政策比较放开) 3、本地没有房产，并在本地租房 4、和当地企业签订一年以上劳务合同(部分城市没有此项规定，部分城市规定年限会更长) 注：各城市可能会有一定的差别，本地公布的政策为准 租房补贴金额 1、深圳：一次性租房补贴15000元 2、南京：每月600-1000元不等(不超过3年) 3、湖州：500元/月(不超过3年 4、沈阳：500元/月。(2年)
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1.明确自己的需求，确定大的租房区域 不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪种情况，参考来如何选择区域。 1)年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利，通勤时间长短。最好选择距离单位近的区域，如果预算有限，选择合租或者租在近郊的地铁附近也是一种不错的选择。 2)学生党租房多数是为了考研或者创业需要，则首选学校附近的房子。 3)如果你是给家里居住平房的老人租一个楼房过冬，则应首选距离自己住所近的区域，并且日照和采暖以及楼层是主要考察条件。 2.寻找房源 如果你是初次租房者，建议通过正规权威的中介结构寻找感兴趣的房源，以免上当受骗。一般网站上那种环境好装修好价格又便宜的房源多半为虚假房源。 3.看房注意事项 找到感兴趣的房源后，约定的时间和地点，到出租房地点进行实地考察，一定要仔细考察周边环境和房子本身。
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常见租房纠纷 一、损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1. 房屋损坏赔偿; 2. 人身或财物损害赔偿; 3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。 二、租金支付纠纷 这是最为常见的一种纠纷。例如：出租人以原租约期满为由随意抬高房租，出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： 1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 三、续租纠纷 1.时出租人要求合理变更某些条件; 2.到期出租人没有提出新的条件;
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提取条件： 1、连续足额缴存住房公积金满3个月 2、职工及配偶在本市无自有住房(包括军产、院校周转房等、团购房、拆迁安置住房) 3、承租本市住房用于自住 提取材料： 1、提取人有效身份证明; 2、公积金联名卡; 3、职工配偶参与提取的，提供婚姻关系证明; （1）租住公有住房的：需提供《公有住房租赁证》; （2）租住商品住房的：需提供本人和配偶在本市住房公积金缴存地的家庭无房产证明;单身的，需现场签署单身声明;已婚的，提供婚姻关系证明。无房产证明自开具之日起30日内有效。 （3）租住公共租赁住房的：需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
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随着毕业季的来临，不少大学生已经开始准备面试，寻找自己心仪的工作。除了找工作以外，租房，也成了一大烦恼。所以大学生掌握住房技巧很重要。 1、安全最重要 在外租房子租最重要的是安全问题,大学生由于社会经验少,自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题,所以较好是和同学合租,相互照应以保证安全。在租房前要仔细了解要租房的区域特点,网上搜索就可以。比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果全是不好的评价,那么就好换个地方了。 2、直接找房东租房避免被骗 租房最好的途径是直接找房东，但是比较困难，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。无论是自己找还是找中介，都要事先了解意向地区的租房市场均价，避免被骗。
