现在很多银行都推出提前还贷服务,让广大购房者喜大普奔。但是提前还贷真的划算吗?各个银行对于提前还贷又都是怎么具体规定的呢?下面的介绍,你值得收藏哦!
 
 
提前还贷划算吗
 
 
一、提前还贷的方式
 
现在提前还贷一般有4种方式:
 
1、全部提前还请。将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。
 
2、部分提前还款。剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。
 
3、部分提前还款。剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。
 
4、部分提前还款。剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。
 
值得注意的是,如果你觉得自己在五年内可以提前还款的,最好是采取等额本金法哦!因为等额本息法在前期支付的利息太大,相对不划算。
 
二、各大银行对于提前还贷又是怎么具体规定的呢?
 
1、招行。招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
 
2、建行。建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
 
3、农行。农业银行贷款不满一年提前还款的,以本金*月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
 
4、工行。工商银行贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
 
5、中行。中国银行贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。
 
6、交行。交通银行对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
 
所以,如果没有满足提前还贷的条件的,还是尽量不要提前还吧!