目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置,使你充分享受家居的舒适和愉悦。


教你一秒钟学会看户型 轻松买下好房子


什么房型属好房型,见仁见智。一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确。公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。


公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。


私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。


辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。


评价房型时,可考虑以下几个方面:


1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。


2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。


3.相互联系方便。


4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。入口处最好有玄关。


5.厅最好朝南向或景观向。


6.厅平面避免不可利用的锐角室向。


7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。


8.在厅内墙上忌务处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。


9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。 


10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。


11.厨后间外最好能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。


12.食寝分离、居寝分离。


13.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。


14.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。